住建部、人民銀行、銀監(jiān)會日前聯(lián)合部署規(guī)范購房融資行為，要求銀行業(yè)金融機構強化對個人綜合消費貸款、經營性貸款、信用卡透支等業(yè)務的額度和資金流向管理，嚴防資金違規(guī)進入房地產領域。記者從多個省市了解到，目前各地金融監(jiān)管部門正在對相關業(yè)務展開檢查。
包括北京、江蘇、江西、廣東、重慶等省市，都已經下發(fā)了由當?shù)劂y監(jiān)局和人民銀行聯(lián)合出臺的文件，加強對消費貸等個人非按揭類貸款的管理。
江西銀監(jiān)局副局長 衛(wèi)功琦：在我們近期的非現(xiàn)場監(jiān)管監(jiān)測當中，個人消費類貸款增速偏快。而且也發(fā)現(xiàn)一部分消費貸是通過違規(guī)的方式進入了國家限管的領域，比如說進入到房市、進入到股市。
浙江銀監(jiān)局統(tǒng)信處處長 曹光群：今年的消費貸款增幅特別快，1-9月份就增加了將近800億資金的量，遠遠超出了去年全年的增幅跟增速。
目前，有些省市還處于由各家銀行進行自查自糾的第一階段，有些省市則已經進入到第二階段，由監(jiān)管部門檢查。重點是審查個人消費貸款資金用于支付購房首付款，或者償還首付款；以及利用大額信用卡透支支付購房款等違規(guī)行為。
江西銀監(jiān)局副局長 衛(wèi)功琦：我們現(xiàn)在要求個人貸款，消費類的，金額超過三十萬以上的，都必須要指定受托支付。低于三十萬的，必須要通過一定的方式驗證這個貸款實際的用途所對應的支付憑證，包括稅票，包括合同，包括運單等等。
對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，各地都要求及時糾正，提前回收貸款。廣東銀監(jiān)局還明確，原則上不發(fā)放金額超過100萬元或期限超過10年的個人綜合消費貸款。江西銀監(jiān)局則計劃建立個人違規(guī)套取、挪用銀行資金用于購房的黑名單機制，給予授信限制。